2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
小平市
53.9万円/㎡
前年比-11.3%
プレシス花小金井
東京都小平市花小金井南町一丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩3分
2012年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 66.12㎡の場合
相場
4,330万円
65.5万円/㎡
3,889
4,183
4,477
4,770
AI査定結果
推定相場価格
4,330万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,183万円〜4,477万円
63.3万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月13日
プレシス花小金井
4,380万円（66.2万円/㎡）/ 2階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 4,380万円 | 66.2万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 4,180万円 | 63.2万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 64.7万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 4,200万円 | 63.5万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/25 | 4,280万円 | 64.7万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/23 | 4,680万円 | 70.8万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/30 | 4,080万円 | 63.4万円 | 2階 | 64.36㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | プレシス花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅3分 | 4,380万円 | 66.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/04 | アンビックス花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅2分 | 2,980万円 | 53.9万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/15 | サンクレイドル花小金井 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅11分 | 4,080万円 | 61.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/30 | パテラスクエア武蔵小金井 小平市御幸町 | 武蔵小金井駅22分 | 3,480万円 | 52.1万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/06 | グランシティユーロパレス花小金井 小平市大沼町六丁目 | 小平駅16分 | 3,999万円 | 53.2万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/29 | ヴェレーナ小平小桜橋 小平市回田町 | 一橋学園駅20分 | 3,650万円 | 49.9万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/26 | カサーレ小平 小平市美園町二丁目 | 小平駅8分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/08 | ルフォン小平美園町 小平市美園町二丁目 | 小平駅3分 | 5,280万円 | 65.7万円 | 80.38㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/15 | サンクレイドル武蔵野喜平町 小平市喜平町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 3,880万円 | 55.8万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/25 | サンクレイドル小平 小平市大沼町二丁目 | 小平駅14分 | 4,400万円 | 57.1万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルフォン一橋学園ラヴィアンコート 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅2分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2023/04/17 | ベルジュール一橋学園II 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 4,498万円 | 61.6万円 | 73㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、小平市では11.3%下落しています。